Vereenvoudigde formule Koophuis makelaars

De franchiseformule van de maand is Koophuis makelaars. Een oude vertrouwde franchiseformule, die de afgelopen maanden de keuze heeft gemaakt om terug te gaan naar de originele doelstelling. Tijd voor een interview met Willem van der Ploeg, directeur van Koophuis Nederland B.V.

Waarom hebben jullie besloten de Koophuisformule te vereenvoudigen?
Van oorsprong (anno 1988) is de formule ontwikkeld om het assurantie-intermediair volledig te ondersteunen bij het opzetten van een eigen makelaardij, naast de bestaande business. De afgelopen jaren is de formule uitgegroeid naar een zeer complete franchiseformule die volledig op zichzelf zou kunnen bestaan. Dat was echter nooit de bedoeling.

De formule was primair bestemd om bestaande ondernemers een formule aan te reiken waarmee, middels makelaardij o.g., cross-selling zou worden bewerkstelligd naar de core-business: financiële diensten.

Doordat de formule door de jaren heen zo compleet is geworden, is het ook een heel zware formule geworden, met navenant hoge kosten, en daarmee ook steeds lastiger te integreren binnen een bestaande onderneming. De ondernemersdoelgroep voor deze formule krimpt daarmee, waarbij je je kunt afvragen of we niet terugmoeten naar de oorspronkelijke doelstelling. Dat hebben we onlangs dan ook gedaan, hierin geholpen door de huidige marktomstandigheden, en zijn we tot de conclusie gekomen dat we terugmoeten naar de oorsprong: een professionele, maar simpele formule, tegen lage kosten, waarmee franchisenemers in staat zijn zich te begeven op het gebied van makelaardij o.g.

Het resultaat is een nieuwe sterk vereenvoudigde formule, met een ijzersterke merknaam, maar tegen zeer lage kosten, waarmee financieel adviseurs in staat worden gesteld via makelaardij o.g. cross-selling te realiseren en klanten te behouden.

Wat houdt de formule nu in?
In feite bestaat de gehele formule uit twee hoofdonderdelen, te weten: een dienstenpakket dat wordt geleverd vanuit inbiznis, gericht op de corebusiness, met daarbovenop een pakket voor Koophuis makelaars. Dit pakket bestaat o.a. uit: het gebruik van de merknaam, een complete huisstijl, een complete website voor het woningaanbod, onroerend goed software, een eigen extranet, accountmanagement en marketingsupport op afroep en tegen kostprijs.

Een flexibel pakket, waarmee de franchisenemer voor een heel groot deel zelf bepaalt welke kosten hij maakt voor zijn makelaardij activiteiten.

Daarnaast heeft men de mogelijkheid te kiezen voor deelname aan de Online-variant van Koophuis makelaars (= zonder winkel) of de Winkelvariant, waar wordt uitgegaan van een volledige Koophuisuitstraling vanuit de eigen locatie.

Wat zijn de kosten voor deelname?
Maandelijks wordt voor het basispakket een bedrag betaalt van € 300,- ex. btw, per maand. Alle andere kosten bepaalt de franchisenemer zelf door zaken af te nemen die tegen kostprijs worden aangeboden, zoals: drukwerk en marketingsupport. Deze prijs is ongeacht de keuze voor Online- of Winkelformule.

Kan elke financieel adviseur dan zo maar Koophuis makelaar worden?
Nee, er zijn zeker wel degelijk enkele spelregels ten aanzien van kwaliteit; we zijn echter geen brancheorganisatie die allerlei specifieke eisen stelt om deel te mogen nemen. Onze kwaliteitsbewaking richt zich op twee onderdelen. Aan de ene kant worden er kwaliteitseisen gesteld aan de bestaande onderneming die Koophuis makelaars in huis wil halen. Hierbij wordt o.a. een Wft Certificeringsprogramma verplicht gesteld. Aan de kant van de makelaardij stellen wij het verplicht om de beroepsaansprakelijkheidsverzekering uit te breiden met makelaardijactiviteiten. Wordt men voor deze uitbreiding niet geaccepteerd bij de verzekeraar, dan gaan wij er ook van uit dat er niet kan worden voldaan aan de benodigde kwaliteit en kan men dus geen Koophuis makelaar worden.

Waar kan men terecht voor meer informatie?
Financieel adviseurs, maar ook makelaars, kunnen voor meer informatie contact met ons opnemen via e-mail: info@koophuis.nl  of telefonisch via: 033 4508900. Daarnaast kan men natuurlijk ook een goed beeld krijgen van de formule via de consumentenwebsite: www.koophuis.nl.

Geplaatst op 5-10-2009