Alleen u bepaalt of u de locale marktleider wordt!

Door de kredietcrisis en regelgeving van de overheid is het hypothecaire landschap veranderd. De omvang van de markt is gehalveerd, de verstrekkingnormen zijn aangescherpt en de woningmarkt zit op slot. Vanaf 1 januari 2013 komt daarbij het provisieverbod en de transparantie van advieskosten. Wat is in een dergelijke markt nog de levensvatbaarheid van De Hypotheekshop?

´Alle sombere geluiden ten spijt gaat het erg goed met De Hypotheekshop. Ons marktaandeel stijgt en steeds meer klanten kiezen bewust voor onze aanpak. Onafhankelijkheid, professionaliteit, transparancy in beloning en altijd redenerend vanuit het belang van de klant.´

Aan het woord is Ron Bavelaar, algemeen directeur De Hypotheekshop Centrale Organisatie. ´Er is nog steeds voldoende vraag naar financieel advies. Consumenten zoeken daarbij de zekerheid van een onafhankelijke hypotheekadviesketen. Wij geven daar invulling aan voor de lange termijn. Daarmee betaalt de koerswijziging die 3 jaar geleden is ingezet, zich ook voor onze franchisenemers in klinkende munt uit.´

Betrouwbaar
´Betrouwbaarheid start met de vakkennis en betrokkenheid van onze hypotheekadviseurs. De visie en koers van de formule garandeert dat adviseurs het belang van hun klant voorop zetten en dat de uniforme werkwijze absoluut WFT-proof is. Vanuit de Centrale Organisatie wordt daar streng op toegezien. Onze investeringen in automatisering maken het de franchisenemer wat dat betreft ook makkelijk. De adviesapplicatie die resulteert in een Hypotheekshop eigen advies rapport en het geautomatiseerde nazorgtraject (APK - Advies Periodieke Keuring) borgen een werkwijze die compliant is.

Onafhankelijk
Daarbij komt dat onze adviseurs al ruim drie jaar geleden zijn afgestapt van het provisiemodel. Zij laten zich betalen voor hun advies op basis van werkelijk gemaakte kosten. Advies is ons product, waarbij het niet langer van belang is waar de transactie gesloten wordt.

Een onafhankelijk advies is echter alleen mogelijk als daarin alle geldverstrekkers afgewogen worden. Voor een zelfstandig financieel adviseur lastig te realiseren nu aanbieders, (gedwongen door fundingsproblemen en Basel III) scherper selecteren met wie ze zaken willen doen. De Hypotheekshop heeft dat probleem niet, we worden erkend als een landelijk werkend kwaliteitskantoor

Investeren in continuïteit
Ik merk dat veel intermediairs in deze markt worstelen met de vraag hoe nu verder. Men gelooft in de kracht van onze formule maar hikt aan tegen het kostenaspect en het inboeten aan vrijheid. Maar dat is een kortzichtige benadering. Ondernemen onder de coöperatieve vlag van onze formule is juist een investering in de continuïteit van de eigen organisatie en behoud van eigen vrijheid. Doordat we samen investeren kunt u met beperkte middelen het kwaliteitsniveau van een topspeler realiseren. Individueel ondernemerschap blijft daarbij belangrijk. Alleen u bepaalt of u de locale marktleider wordt!

Geplaatst op: 07 maart 2012

Ter overname aangeboden .......

'Natuurlijk vind ik het jammer dat we tot deze keuze zijn gekomen. Met veel plezier en enthousiasme hebben we het kantoor in Uden opgezet. Een goedlopende shop in het centrum van het dorp. Maar met het gedeeltelijk wegvallen van een van de partners, kies ik er voor mij te concentreren op onze vestiging in Den Bosch. Wat je aandacht geeft, groeit. En aangezien ik mezelf niet kan opsplitsen, bieden wij onze shop ter overname aan.'

Aan het woord is Eric Kroeze, eigenaar van De Hypotheekshop in Uden en Den Bosch. 'Begin 2008 hebben we de deuren geopend van de shop aan het Mondriaanplein in Uden. Een A-locatie met uitstekende parkeermogelijkheden. We delen het pand met de ANWB en de VVV wat veel aanloop oplevert. Daarnaast profiteert het kantoor van de groeiambities van de gemeente. Vooral voor starters wordt er veel gebouwd in de wijken Hoenderbos en Velmolen. Mede daardoor zijn we in staat geweest een portefeuille op te bouwen met ruim 250 klanten.'

Vliegende start
Bij wijze van spreken kun je vanaf morgen aan de slag, vervolgt Eric. Udenaren weten ons te vinden, het kantoor (280 m2) is volledig ingericht en de automatisering is op orde. De overnamekosten zullen daarbij geen struikelblok vormen. Hoewel alles nog splinternieuw oogt, is de aankleding van het kantoor al voor een groot deel afgeschreven en vertegenwoordigt de portefeuille nog maar een beperkte waarde. Ons primaire belang is dat klanten goed geserviced blijven. We zullen er dan ook alles aan doen om de nieuwe ondernemer stevig in het zadel te helpen.

Franchise
'Degene die onze zaak overneemt, krijgt naast de portefeuille en een volledig ingericht kantoor (huur) ook de licentie van De Hypotheekshop. Een prima formule om samen mee te ondernemen, die veel waar voor z'n geld biedt en waar ik geen dag spijt van heb gehad. De formule staat voor bundeling van krachten met maximaal behoud van het individueel ondernemerschap. De kracht waarmee men stuurt op zorgvuldigheid, transparantie en kennis houdt je bij de les en borgt de kwaliteit van je ondernemerschap.'

'Heb je belangstelling in het voortzetten van mijn shop in Uden, dan kom ik graag met je in contact. Je kunt me altijd bereiken via 06-16 440 251 (r.kroeze@hypotheekshop.nl) of je kunt contact opnemen met Patrick de Vries, Manager Business Development bij De Hypotheekshop Centrale Organisatie, via 06-21264607. Er staat je een prachtig kantoor met de nodige groeipotentie te wachten!'

Geplaatst op: 09 januari 2012

De Hypotheekshop adviesorganisatie van het jaar en beste financiële dienstverlener.

De Hypotheekshop werd onlangs door de vakbroeders verkozen tot ‘Adviesorganisatie van het Jaar’ en ‘Beste Financiële Dienstverlener’.

Klantbelang voorop
De vakjury is vol lof over de manier waarop De Hypotheekshop verantwoordelijkheid heeft genomen om de belangen van de consument echt centraal te stellen. Hiermee vervult de organisatie een voorbeeldfunctie voor de gehele financiële branche. De Jury geeft aan: ‘ De Hypotheekshop is een enthousiaste organisatie die permanent voor de troepen uit blijft lopen. Duidelijkheid, aandacht voor helderheid in communicatie, gedegen nazorg en transparante adviesvaardigheden. Zij heeft een heldere visie die consistent wordt uitgevoerd en durf om beloning in dienstverlening radicaal om te gooien in belang van klanten en onafhankelijkheid. Er is focus op nazorg en goede servicelevels.’

Waardering
Ron Bavelaar: ‘We zijn ontzettend trots dat wij deze fel begeerde prijzen hebben gewonnen. Vooral omdat de uitslag van het consumentenonderzoek, dat een belangrijk criterium was, uitwees dat ook onze klanten de koers en de kwaliteit van onze organisatie bevestigen en waarderen. Maar bovenal ben ik trots op onze hypotheekadviseurs die het klantbelang boven hun eigen belang stellen. En er voor zorgen dat onze klanten echt onafhankelijk advies krijgen. Door als eerste grote hypotheek adviesketen gegarandeerd zonder provisie te werken en geldverstrekkers te motiveren om met echte netto producten te komen die voor consumenten goedkoper zijn. Tegelijkertijd is er hard gewerkt aan het adviesrapport zodat dit niet alleen visueel aantrekkelijk is maar ook voor consumenten begrijpelijk is. Een waardering vanuit de branche is een mooi steuntje in de rug. Wij voelen ons hierdoor gesterkt dat wij op de goede weg zitten. Maar het belangrijkst is toch de waardering van de consument.’

Geplaatst op: 31 oktober 2011

Ter overname aangeboden . . .

´Natuurlijk gaat het me aan het hart. Met veel plezier en enthousiasme heb ik de afgelopen jaren gewerkt aan de uitbouw van het kantoor. Een goedlopende shop met 1.500 relaties. Maar ik ben op een punt gekomen dat ik een andere invulling aan mijn loopbaan wil geven en bied daarom mijn shop ter overname aan.´

Aan het woord is Remco Kramer, eigenaar van De Hypotheekshop in Maastricht. In 1994 begon hij zijn loopbaan als Hypotheekadviseur in de zaak van zijn vader om drie jaar later zijn eigen shop te starten in Maastricht. In deze stad met 120.000 inwoners zijn zij tot op de dag van vandaag de enige Hypotheekshop. ´Ik krijg de kans om een stap te maken als projectontwikkelaar met als specialisatie de herontwikkeling van bestaand onroerend goed. Een andere liefde van mij waar ik geen nee tegen kon zeggen.

Samenwerking
De Hypotheekshop in Maastricht werkt intensief samen met NVM Makelaardij Kramer. ´Een aantal jaren geleden heb ik de makelaardij overgedaan aan mijn zuster en zwager. De bedrijfsvoering loopt echter voor een deel in elkaar over. Over en weer wordt er sterk naar elkaar verwezen. Uiteraard wordt deze samenwerking voortgezet als de nieuwe eigenaar hier prijs op stelt. Overigens best belangrijk voor het succes van de shop. Ook de bestaande klantportefeuille is erg belangrijk voor de huidige bedrijfsvoering. Samen zijn zij wel verantwoordelijk voor 50% van de omzet. Voor een goede aanloop, profiteer ik van de centrale locatie van onze vestiging aan de Stationsstraat. Een mooie zichtlocatie waar je ook nog goed kan parkeren, één van de weinige plekjes in Maastricht waar dit kan!.

Franchise
Degene die mijn zaak overneemt, krijgt naast de portefeuille en een volledig ingericht kantoor (huur) ook de licentie van De Hypotheekshop. Een prima formule om samen mee te ondernemen, die veel waar voor z´n geld biedt en waar ik geen dag spijt van heb gehad. De formule staat voor bundeling van krachten met maximaal behoud van het individueel ondernemerschap. De kracht waarmee men stuurt op zorgvuldigheid, transparantie en kennis houd je bij de les en borgt de kwaliteit van je ondernemerschap.

Heb je belangstelling in het voortzetten van mijn shop in Maastricht, dan kom ik graag met je in contact. Je kunt me altijd bereiken via 06-212 12 800 (r.kramer@hypotheekshop.nl) of je kunt contact opnemen met onze Franchisemanager Patrick de Vries via 035 – 523 25 00.

Er staat je een solide kantoor met de nodige groeipotentie te wachten!

Geplaatst op: 30 juni 2011

Belang van de klant staat centraal.

´Streeft men continuïteit na op basis van kwaliteit en een gezonde winstgevendheid, dan is het niet onverstandig eens na te denken over samenwerking met De Hypotheekshop. Ondernemen onder de coöperatieve vlag van onze organisatie biedt hypotheekadviseurs de mogelijkheid zich innovatief, transparant en AFM-proof te positioneren als lokaal marktleider!´

Aan het woord is Ron Bavelaar, algemeen directeur De Hypotheekshop Centrale Organisatie. Onder zijn leiding vaart de organisatie een eigenzinnige koers. Tegen de stroom in pleitte zij voor een eerlijke beloning op basis van de werkelijk gemaakte kosten en maakt zich nu hard voor een dienstverlening waarbij het belang van de klant centraal staat.

´ Met de nadruk op: in het belang van de klant, vervolgt Ron. Daarmee bedoelen wij dat een Hypotheekadviseur niet naar de pijpen van zijn klant danst, maar vanuit zijn expertise en verantwoordelijkheid aangeeft wat verantwoord is. In de praktijk betekent dit bijvoorbeeld dat je aangeeft dat sommige ambities van de klant niet realistisch zijn en dat de financiering of aankoop van de woningniet verstandig is..

Excellent Advies
We streven excellent advies na. Basis daarvoor is natuurlijk de vakkennis en betrokkenheid van onzehypotheekadviseurs.. Zij worden daarbij ondersteund door een up to date adviesapplicatie dat resulteert in het Hypotheek Advies Rapport. Bovendien wordt hiermee een werkwijze gegarandeerd die voldoet aan alle wet- en regelgeving.

Via het geautomatiseerde Nazorgtraject waaronder de APK (Advies Periodieke Keuring) is het vervolgens heel eenvoudig om de klanten actief te volgen. En daarbij beperken we ons niet tot de hypotheek, maar nemen het volledige verzekeringspakket mee.´

Samen ondernemen
De Hypotheekshop is van en voor de franchisenemers. ´Dat is een groot goed,´ is Ron enthousiast van mening. ´Er is geen sprake van tegenstrijdige belangen en alles is er op gericht samen een prominente marktpositie af te dwingen. Uniek daarin is het collectieve management informatiesysteem (Qlick View) waarover we beschikken. Dit maakt het mogelijk dat iedere ondernemer zichzelf kan benchmarken met andere of groepen franchisenemers. Zo wordt het mogelijk als individuele ondernemer scherper te sturen op bijvoorbeeld kosten, conversieratio of rendement per klant.

Kijk voor meer informatie ook eens op onze website Mijn Hypotheekshop.nl
www.mijnhypotheekshop.nl

Geplaatst op: 20 januari 2011

De klant staat centraal in ons denken.

‘Natuurlijk biedt de hypotheekmarkt nog volop kansen. Zeker in een stad als Utrecht. Heel bewust hebben we er voor gekozen om een winkel te openen in dit stadsdeel. Het kenmerkt zich door een hoog eigen woning bezit, een jonge populatie met een meer dan gemiddeld inkomen en relatief veel doorstroom. Prima uitgangspunten om er een succes van te maken.'

Aan het woord is Sandor Poiesz. Samen met Charles Bos maakte hij in oktober 2009 de overstap van een kleine hypotheekformule naar De Hypotheekshop. ‘Gezien de veranderende eisen van de markt, zochten wij aansluiting bij een professionele formule. Een organisatie die aantrekkingskracht heeft op de consument en garandeert dat je als kantoor WFT-proof kunt werken. Dan blijven er maar een paar partijen over. Na een uitgebreide oriëntatie kozen wij voor De Hypotheekshop omdat zij als enige partij de klant centraal stellen in hun denken. Dat klinkt als een open deur, maar vind je bij andere organisaties raar genoeg niet terug.

De Hypotheekshop loopt daarin voorop. In de praktijk vertaalt zich dat naar transparantie in dienstverlening en beloning. We werken vanuit het bewustzijn dat niet de koop van de woning de belangrijkste financiële beslissing is in het leven van een consument, maar het afsluiten van een hypotheek. Dat heeft levenslange consequenties waar je in de advisering rekening mee moet houden. Niet allen nu, maar ook over een jaar of over tien jaar. Daar zijn de werkwijze van De Hypotheekshop, haar systemen, marketing en opleidingen volledig op afgestemd. Wij voelen ons daar bij thuis, want het onderstreept de verantwoordelijkheid die wij willen nemen met ons advies aan de klant.'

Geplaatst op: 18 februari 2010